7 Rue Edmond Yvon, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edmond Yvon, affiche un prix moyen de 3 150 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Edmond Yvon, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 608 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 383 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 214 mètres
Ventes au 7 Rue Edmond Yvon
Les 3 ventes au 7 Rue Edmond Yvon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edmond Yvon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edmond Yvon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edmond Yvon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edmond Yvon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edmond Yvon dans son marché local
Prix du 7 Rue Edmond Yvon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Yvon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue Edmond Yvon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edmond Yvon par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edmond Yvon se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 3.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Edmond Yvon à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Edmond Yvon est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.27 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
