32 Rue Edouard Vaillant, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Quartier 8.
1 niveau - 5994 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 150 mètres
- - Athis-Mons à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 539 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Edouard Vaillant à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Edouard Vaillant est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
