20 Rue Etienne Lebeau, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Etienne Lebeau, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Etienne Lebeau, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Deudon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 185 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 208 mètres
Ventes au 20 Rue Etienne Lebeau
Les 3 ventes au 20 Rue Etienne Lebeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Etienne Lebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Etienne Lebeau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Lebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etienne Lebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Etienne Lebeau dans son marché local
Prix du 20 Rue Etienne Lebeau par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Lebeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 20 Rue Etienne Lebeau se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Etienne Lebeau par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Etienne Lebeau se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 20.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Etienne Lebeau à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Etienne Lebeau est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
