3 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eugène Raye, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Eugène Raye, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 30 mètres
- - Athis-Mons à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 864 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 864 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Raye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Raye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eugène Raye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eugène Raye, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Raye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eugène Raye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eugène Raye dans son marché local
Prix du 3 Rue Eugène Raye par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Raye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 3 Rue Eugène Raye se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eugène Raye par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Raye se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 13.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Eugène Raye à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Eugène Raye est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
