26 Rue Foucher de Careil, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Foucher de Careil, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Foucher de Careil, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000W, - Parcelle n°0276 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 940 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 697 mètres
Ventes au 26 Rue Foucher de Careil
Les 2 ventes au 26 Rue Foucher de Careil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Foucher de Careil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Foucher de Careil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Foucher de Careil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Foucher de Careil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Foucher de Careil dans son marché local
Prix du 26 Rue Foucher de Careil par rapport à la voie
Sur Rue Foucher de Careil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 26 Rue Foucher de Careil se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Foucher de Careil par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Foucher de Careil se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Foucher de Careil à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Foucher de Careil est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
