37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 66 logements - 33 parkings - 1080 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Nollet à 139 mètres
- - Athis-Mons à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Clément Ader à 0 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 0 mètres
- - Ecole maternelle La Rougette à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle dans son marché local
Prix du 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue G Anthonioz de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 13.81 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue G Anthonioz de Gaulle est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
