26 Rue Georges Fournier, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Fournier, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Georges Fournier, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Flammarion Camille à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Fournier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Fournier dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 26 Rue Georges Fournier se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Fournier par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Georges Fournier se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 15.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Georges Fournier à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Georges Fournier est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
