6 Rue Henri Laire, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Laire, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Laire, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Guérin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 560 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Laire
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Laire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Laire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Laire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Laire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Laire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Laire dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Laire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 6 Rue Henri Laire se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Laire par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Laire se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 3.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Laire à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Laire est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.66 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
