35 bis Rue Henri Pinson, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Henri Pinson, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°33 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue Henri Pinson, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 822 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Henri Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Henri Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Henri Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Henri Pinson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Henri Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Henri Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Henri Pinson dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Henri Pinson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pinson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 35 bis Rue Henri Pinson se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Henri Pinson par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Henri Pinson se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 28.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue Henri Pinson à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue Henri Pinson est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
