8 bis Rue Henri Pinson, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Henri Pinson, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Henri Pinson, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Denis à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1117 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Henri Pinson
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Henri Pinson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Pinson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Henri Pinson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Pinson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Henri Pinson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Henri Pinson dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Henri Pinson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Pinson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 8 bis Rue Henri Pinson se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Henri Pinson par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Henri Pinson se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 25.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Henri Pinson à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Henri Pinson est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
