9 Rue Jean-jacques Frugier, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-jacques Frugier, affiche un prix moyen de 4 837 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean-jacques Frugier, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-jacques Frugier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-jacques Frugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Frugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean-jacques Frugier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Frugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean-jacques Frugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-jacques Frugier dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-jacques Frugier par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Frugier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 9 Rue Jean-jacques Frugier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-jacques Frugier par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-jacques Frugier se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 47.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean-jacques Frugier à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean-jacques Frugier est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.99 € à 26.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
