18 Rue Lionel Dubray, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lionel Dubray, affiche un prix moyen de 3 598 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lionel Dubray, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 528 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 528 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 438 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lionel Dubray
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lionel Dubray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lionel Dubray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lionel Dubray, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lionel Dubray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lionel Dubray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lionel Dubray dans son marché local
Prix du 18 Rue Lionel Dubray par rapport à la voie
Sur Rue Lionel Dubray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 18 Rue Lionel Dubray se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lionel Dubray par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lionel Dubray se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 9.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lionel Dubray à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lionel Dubray est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
