12 Rue Louis Prêtre, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Prêtre, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Prêtre, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1066 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°1133 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Prêtre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Prêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Prêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Prêtre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Prêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Prêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Prêtre dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Prêtre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Prêtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 12 Rue Louis Prêtre se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Prêtre par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Prêtre se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 17.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Prêtre à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Prêtre est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
