15 bis Rue Maurice Guillon, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Maurice Guillon, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Maurice Guillon, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Ventes au 15 bis Rue Maurice Guillon
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Maurice Guillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Maurice Guillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Maurice Guillon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Maurice Guillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Maurice Guillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Maurice Guillon dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Maurice Guillon par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 15 bis Rue Maurice Guillon se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Maurice Guillon par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Maurice Guillon se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 29.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Maurice Guillon à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Maurice Guillon est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
