3 Rue Paul Henri Challine, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Henri Challine, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Henri Challine, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 150 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 533 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Henri Challine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Henri Challine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Henri Challine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Henri Challine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Henri Challine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Henri Challine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Henri Challine dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Henri Challine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Henri Challine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 3 Rue Paul Henri Challine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Henri Challine par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Henri Challine se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Henri Challine à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Henri Challine est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
