28 Rue Paul Lafargue, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°26 bis et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Paul Lafargue, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quartier 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 77 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Marcel Pagnol à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 382 mètres
- - Ecole maternelle Albert Calmette à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 481 mètres
Ventes au 28 Rue Paul Lafargue
Une vente a été recensée au 28 Rue Paul Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Paul Lafargue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 28 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 28 Rue Paul Lafargue se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Paul Lafargue par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Paul Lafargue se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 21.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Paul Lafargue à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Paul Lafargue est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 25.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.84 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
