4 Rue Paul Vaillant Couturier, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paul Vaillant Couturier, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 4628 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0331 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0334 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 266 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 3.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paul Vaillant Couturier à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paul Vaillant Couturier est de 19.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
