7 Rue Paul Vaillant Couturier, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Vaillant Couturier, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 1617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 124 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 124 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 124 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Vaillant Couturier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 7 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 6.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Vaillant Couturier à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Vaillant Couturier est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
