26 Rue Pierre Curie, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Pierre Curie, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Quartier 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De L'essonne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège Saint Charles à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1026 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Pierre Curie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 26 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 26 Rue Pierre Curie se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Pierre Curie par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Pierre Curie se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 11.67 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Pierre Curie à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Pierre Curie est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
