52 Rue Pierre Curie, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°54 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Pierre Curie, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Quartier 11.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1044 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste de La Salle à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Pierre Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 52 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 52 Rue Pierre Curie se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Pierre Curie par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Pierre Curie se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 53.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Pierre Curie à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Pierre Curie est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
