17 Rue Victor Hugo, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Des Gravilliers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1111 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Victor Hugo se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 19.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Victor Hugo à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Victor Hugo est de 22.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
