27 bis Rue Victor Hugo, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 861 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Victor Hugo, 91200 Athis-Mons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 642 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 27 bis Rue Victor Hugo se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Victor Hugo par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des appartements atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Victor Hugo se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Athis-Mons et 18.18 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Victor Hugo à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Victor Hugo est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.02 € à 26.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.53 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Athis-Mons a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 498 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
