11 Sente des Germandeaux, 91200 Athis-Mons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sente des Germandeaux, affiche un prix moyen de 3 859 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Sente des Germandeaux, 91200 Athis-Mons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Quartier 13.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontaines à 130 mètres
- - Athis-Mons à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Michel Richard Delalande à 717 mètres
- - Collège Michel Richard Delalande à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader à 904 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sente des Germandeaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sente des Germandeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sente des Germandeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sente des Germandeaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sente des Germandeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sente des Germandeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sente des Germandeaux dans son marché local
Prix du 11 Sente des Germandeaux par rapport à la voie
Sur Sente des Germandeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 11 Sente des Germandeaux se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sente des Germandeaux par rapport à Athis-Mons et à Essonne
À Athis-Mons, le prix moyen des maisons atteint 4 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sente des Germandeaux se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Athis-Mons et 25.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Sente des Germandeaux à Athis-Mons
Le loyer moyen estimé au 11 Sente des Germandeaux est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 24.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Athis-Mons, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Athis-Mons a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 559 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
