2 Rue de Garancières, 91410 Authon-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Garancières, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue de Garancières, 91410 Authon-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Authon-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Garancières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Garancières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Garancières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Garancières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garancières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Garancières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Garancières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Garancières par rapport à la voie
Sur Rue de Garancières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Rue de Garancières se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Garancières par rapport à Authon-la-Plaine et à Essonne
À Authon-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Garancières se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Authon-la-Plaine et -9.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authon-la-Plaine a baissé de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
