2 Rue de Malassis, 91410 Authon-la-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malassis, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Malassis, 91410 Authon-la-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Authon-la-Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Malassis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malassis dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malassis par rapport à la voie
Sur Rue de Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 2 Rue de Malassis se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malassis par rapport à Authon-la-Plaine et à Essonne
À Authon-la-Plaine, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malassis se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Authon-la-Plaine et -19.61 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authon-la-Plaine a baissé de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 000 € au 2 Rue de Malassis à Authon-la-Plaine, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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