14 bis Rue de Melun, 91830 Auvernaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 14 bis Rue de Melun, 91830 Auvernaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Auvernaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 245 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Melun
Les 2 ventes au 14 bis Rue de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Melun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 bis Rue de Melun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 14 bis Rue de Melun se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Melun par rapport à Auvernaux et à Essonne
À Auvernaux, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue de Melun se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Auvernaux et 5.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvernaux a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 495 €/m² au premier semestre 2023 à 2 376 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
