18 bis Rue de Melun, 91830 Auvernaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.18 % à celui du n°15 c.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 bis Rue de Melun, 91830 Auvernaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Auvernaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Melun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Melun dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 18 bis Rue de Melun se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Melun par rapport à Auvernaux et à Essonne
À Auvernaux, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Melun se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Auvernaux et 11.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvernaux a augmenté de 13.61 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 495 €/m² au premier semestre 2023 à 2 376 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 010 €/m² sur la période récente.
