1 Rue Fontaine, 91580 Auvers-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fontaine, 91580 Auvers-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Auvers-Saint-Georges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 1 Rue Fontaine se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fontaine par rapport à Auvers-Saint-Georges et à Essonne
À Auvers-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fontaine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Auvers-Saint-Georges et 42.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fontaine à Auvers-Saint-Georges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fontaine est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Auvers-Saint-Georges, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-Saint-Georges a baissé de 45.21 % sur 1 an et baissé de 35.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 3 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
