31 Clos de l’Orangerie, 91630 Avrainville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Clos de l’Orangerie, 91630 Avrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Avrainville.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Parc à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos de l’Orangerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Clos de l’Orangerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 31 Clos de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Clos de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 31 Clos de l’Orangerie se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos de l’Orangerie par rapport à Avrainville et à Essonne
À Avrainville, le prix moyen des maisons atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos de l’Orangerie se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Avrainville et -8.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrainville a baissé de 36.85 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 478 €/m² au premier semestre 2025.
