11 bis Rue de la Forêt, 91630 Avrainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 bis Rue de la Forêt, 91630 Avrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Avrainville.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piffrets à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 525 mètres
Ventes au 11 bis Rue de la Forêt
Les 2 ventes au 11 bis Rue de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Forêt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 11 bis Rue de la Forêt se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Forêt par rapport à Avrainville et à Essonne
À Avrainville, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Forêt se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Avrainville et -6.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrainville a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 478 €/m² au premier semestre 2025.
