19 Rue des Piffrets, 91630 Avrainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Piffrets, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 19 Rue des Piffrets, 91630 Avrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Avrainville.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piffrets à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 236 mètres
Ventes au 19 Rue des Piffrets
Les 2 ventes au 19 Rue des Piffrets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Piffrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Piffrets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Piffrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Piffrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Piffrets dans son marché local
Prix du 19 Rue des Piffrets par rapport à la voie
Sur Rue des Piffrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 19 Rue des Piffrets se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Piffrets par rapport à Avrainville et à Essonne
À Avrainville, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Piffrets se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Avrainville et -27.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrainville a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 478 €/m² au premier semestre 2025.
