31 Rue des Piffrets, 91630 Avrainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Piffrets, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 31 Rue des Piffrets, 91630 Avrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Avrainville.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piffrets à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Piffrets
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Piffrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Piffrets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Piffrets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Piffrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Piffrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Piffrets dans son marché local
Prix du 31 Rue des Piffrets par rapport à la voie
Sur Rue des Piffrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 31 Rue des Piffrets se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Piffrets par rapport à Avrainville et à Essonne
À Avrainville, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Piffrets se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Avrainville et -17.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrainville a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 478 €/m² au premier semestre 2025.
