9 Rue des Piffrets, 91630 Avrainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Piffrets, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue des Piffrets, 91630 Avrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Avrainville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Froulans à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 203 mètres
Ventes au 9 Rue des Piffrets
Une vente a été recensée au 9 Rue des Piffrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Piffrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Piffrets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Piffrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Piffrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Piffrets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Piffrets par rapport à la voie
Sur Rue des Piffrets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 9 Rue des Piffrets se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Piffrets par rapport à Avrainville et à Essonne
À Avrainville, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Piffrets se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Avrainville et -20.05 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrainville a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 478 €/m² au premier semestre 2025.
