1 ter Rue Velin, 91630 Avrainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Velin, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 ter Rue Velin, 91630 Avrainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avrainville.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire école publique à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Velin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Velin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Velin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Velin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Velin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Velin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Velin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Velin par rapport à la voie
Sur Rue Velin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 1 ter Rue Velin se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Velin par rapport à Avrainville et à Essonne
À Avrainville, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Velin se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Avrainville et -12.64 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrainville a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 683 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 478 €/m² au premier semestre 2025.
