22 Avenue de la Division Leclerc, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue de la Division Leclerc, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts-Fresnais à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Les Hauts Fresnais à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Division Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Division Leclerc se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 20.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
