8 Route de Saulxier, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saulxier, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 20.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Route de Saulxier, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 818 mètres
Ventes au 8 Route de Saulxier
Les 2 ventes au 8 Route de Saulxier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Saulxier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Saulxier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saulxier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saulxier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saulxier dans son marché local
Prix du 8 Route de Saulxier par rapport à la voie
Sur Route de Saulxier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 8 Route de Saulxier se situe 21.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saulxier par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saulxier se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et -15.98 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
