13 Rue des Hauts Fresnais, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Hauts Fresnais, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°12 et de 5.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Rue des Hauts Fresnais, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts-Fresnais à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Les Hauts Fresnais à 417 mètres
Ventes au 13 Rue des Hauts Fresnais
Les 2 ventes au 13 Rue des Hauts Fresnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hauts Fresnais dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hauts Fresnais par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fresnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 13 Rue des Hauts Fresnais se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hauts Fresnais par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Hauts Fresnais se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 28.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
