45 Rue des Maraichers, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Maraichers, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue des Maraichers, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ballainvilliers.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Centre à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marais à 110 mètres
Ventes au 45 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 45 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Maraichers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 45 Rue des Maraichers se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Maraichers par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Maraichers se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 13.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
