21 Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 084 € à 3 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 090 €

de 2 627 € à 3 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 8.65 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 339 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Mansart à 475 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire Les Hauts Fresnais à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Perray

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue du Perray(2 756€)

27 Rue du Perray(3 019€)

1 Rue du Perray(2 769€)

15 Rue du Perray(2 962€)

4 Rue des Hauts Fresnais(2 764€)

4 bis Rue des Hauts Fresnais(2 767€)

Prix du 21 Rue du Perray dans son marché local

Prix du 21 Rue du Perray par rapport à la voie

Sur Rue du Perray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 21 Rue du Perray se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Perray par rapport à Ballainvilliers et à Essonne

À Ballainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Perray se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et 8.77 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballainvilliers baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au premier semestre 2021 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cerisiers, 91160 Ballainvilliers(3,722 €)

Allee des Lipizzans, 91160 Ballainvilliers(3,136 €)

Avenue de la Division Leclerc, 91160 Ballainvilliers(2,766 €)

Les Marcoussets, 91160 Ballainvilliers(3,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Perray

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Perray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.