3 Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 090 € à 3 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 et de 6.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 14 parkings - 405 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts-Fresnais à 615 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire Les Hauts Fresnais à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Perray

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Perray(2 775€)

15 Rue du Perray(2 962€)

1 Rue du Perray(2 769€)

8 Avenue de la Division Leclerc(2 763€)

6 Avenue de la Division Leclerc(2 565€)

4 Avenue de la Division Leclerc(2 761€)

2 Avenue de la Division Leclerc(2 766€)

10 Avenue de la Division Leclerc(3 003€)

Prix du 3 Rue du Perray dans son marché local

Prix du 3 Rue du Perray par rapport à la voie

Sur Rue du Perray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue du Perray se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Perray par rapport à Ballainvilliers et à Essonne

À Ballainvilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Perray se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et 8.5 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballainvilliers baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 998 €/m² au premier semestre 2021 à 3 141 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.