35 bis Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Perray, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°35 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 35 bis Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ballainvilliers.
2 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mansart à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Les Hauts Fresnais à 587 mètres
Ventes au 35 bis Rue du Perray
Les 2 ventes au 35 bis Rue du Perray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Perray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Perray dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Perray par rapport à la voie
Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 35 bis Rue du Perray se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Perray par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Perray se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Ballainvilliers et 13.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
