47 Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Perray, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 48.39 % à celui du n°49 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 47 Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ballainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mansart à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Les Hauts Fresnais à 602 mètres
Ventes au 47 Rue du Perray
Les 2 ventes au 47 Rue du Perray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Perray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Perray dans son marché local
Prix du 47 Rue du Perray par rapport à la voie
Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 47 Rue du Perray se situe 71.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Perray par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Perray se situe 85.08 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 110.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
