61 bis Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue du Perray, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 61 bis Rue du Perray, 91160 Ballainvilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ballainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Mansart à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Les Hauts Fresnais à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue du Perray
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue du Perray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue du Perray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue du Perray, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue du Perray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue du Perray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue du Perray dans son marché local
Prix du 61 bis Rue du Perray par rapport à la voie
Sur Rue du Perray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 61 bis Rue du Perray se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue du Perray par rapport à Ballainvilliers et à Essonne
À Ballainvilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Rue du Perray se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Ballainvilliers et 39.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballainvilliers a baissé de 6.96 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 472 €/m² au premier semestre 2023 à 3 370 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
