2 Allee Charles Gounod, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 670 €

de 2 264 € à 3 731 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allee Charles Gounod, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 et de 1.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allee Charles Gounod, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Le Saussay à 287 mètres
- Ballancourt-sur-Essonne à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Saussay à 350 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 1075 mètres
- Ecole Primaire Saint-Martin à 544 mètres

Ventes au 2 Allee Charles Gounod

Une vente a été recensée au 2 Allee Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

192 780 €(2 641 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

2 Allee Charles Gounod, 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allee Charles Gounod(2 705€)

6 Allee Charles Gounod(2 701€)

9 Allee Charles Gounod(2 696€)

4 Allee Charles Gounod(2 707€)

10 Allee Charles Gounod(2 710€)

8 Allee Charles Gounod(2 706€)

11 Allee Charles Gounod(2 587€)

2 Allee Camille Saint Saens(2 698€)

Prix du 2 Allee Charles Gounod dans son marché local

Prix du 2 Allee Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Allee Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Allee Charles Gounod se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Charles Gounod par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne

À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Charles Gounod se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -21.49 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Camille Saint Saens, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,768 €)

Allee Jacques Offenbach, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,759 €)

Impasse Hector Berlioz, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(3,149 €)

Rue Antoine Lavoisier, 91610 Ballancourt-sur-Essonne(2,812 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allee Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.