2 Allee Charles Gounod, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allee Charles Gounod, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Saussay à 287 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1075 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 544 mètres
Ventes au 2 Allee Charles Gounod
Une vente a été recensée au 2 Allee Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Allee Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allee Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Allee Charles Gounod se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Charles Gounod par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Charles Gounod se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -10.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
