4 Allee Charles Gounod, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allee Charles Gounod, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 13 logements - 994 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Saussay à 316 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1070 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Charles Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Allee Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allee Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 4 Allee Charles Gounod se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Charles Gounod par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Charles Gounod se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -12.96 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
