31 Avenue de la Croix Boissée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Croix Boissée, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Avenue de la Croix Boissée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 187 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 650 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 794 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 391 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Croix Boissée
Les 2 ventes au 31 Avenue de la Croix Boissée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Croix Boissée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Croix Boissée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Croix Boissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Croix Boissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Croix Boissée dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Croix Boissée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Boissée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 31 Avenue de la Croix Boissée se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Croix Boissée par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Croix Boissée se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 1.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
