34 Avenue de la Croix Boissée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Croix Boissée, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Avenue de la Croix Boissée, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 102 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 600 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 849 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 419 mètres
Ventes au 34 Avenue de la Croix Boissée
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la Croix Boissée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Croix Boissée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Croix Boissée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Croix Boissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Croix Boissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Croix Boissée dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Croix Boissée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croix Boissée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 34 Avenue de la Croix Boissée se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Croix Boissée par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Croix Boissée se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -15.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
