5 Impasse du Clos de la Girafe, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Clos de la Girafe, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Impasse du Clos de la Girafe, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 583 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 336 mètres
Ventes au 5 Impasse du Clos de la Girafe
Les 2 ventes au 5 Impasse du Clos de la Girafe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Girafe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Clos de la Girafe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Girafe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos de la Girafe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Clos de la Girafe dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Clos de la Girafe par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos de la Girafe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 5 Impasse du Clos de la Girafe se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Clos de la Girafe par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos de la Girafe se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et -13.87 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ballancourt-sur-Essonne a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 572 €/m² au premier semestre 2022 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.
