4 Place du Docteur Pujol, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Docteur Pujol, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Docteur Pujol, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Ballancourt-sur-Essonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Ampère à 86 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 893 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 412 mètres
- - Ecole primaire La Croix Boissée à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Docteur Pujol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Docteur Pujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Docteur Pujol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Docteur Pujol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Docteur Pujol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Docteur Pujol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Docteur Pujol dans son marché local
Prix du 4 Place du Docteur Pujol par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Pujol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 4 Place du Docteur Pujol se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Docteur Pujol par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Docteur Pujol se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 5.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Docteur Pujol à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Docteur Pujol est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
