7 bis rue Blanchard, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Blanchard, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°68 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis rue Blanchard, 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 347 mètres
- - Ballancourt-sur-Essonne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Saussay à 569 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 408 mètres
- - Ecole Primaire Saint-Martin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue Blanchard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Blanchard dans son marché local
Prix du 7 bis rue Blanchard par rapport à la voie
Sur rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 7 bis rue Blanchard se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Blanchard par rapport à Ballancourt-sur-Essonne et à Essonne
À Ballancourt-sur-Essonne, le prix moyen des appartements atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue Blanchard se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Ballancourt-sur-Essonne et 0.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis rue Blanchard à Ballancourt-sur-Essonne
Le loyer moyen estimé au 7 bis rue Blanchard est de 19.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Ballancourt-sur-Essonne, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ballancourt-sur-Essonne a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 788 €/m² au premier semestre 2021 à 4 096 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 993 €/m² sur la période récente.
